Единый Центр Недвижимости
Московская областьг. ПОДОЛЬСК, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, д 107/49, БЦ «КРАСНЫЕ РЯДЫ», ОФИС 405
тел.: (495) 790-53-93 (4967) 63-46-94

Порядок действий военнослужащего

Уважаемые военнослужащие, в данном разделе сайта «Единого Центра Недвижимости» Вы можете ознакомиться с порядком действий по приобретению жилья по военной ипотеке через «Единый Центр Недвижимости»

 

Первый ваг – Обращение в организацию.

 

Военнослужащему рекомендуется полечить консультацию в Банке или в «Единов Центре Недвижимости» об объектах жилой недвижимости, отвечающих требованиям программы. Военнослужащему при обращении рекомендуется иметь при себе Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы и Паспорт. Военнослужащему будет предоставлен список документов, которые потребуются по объекту для рассмотрения заявки в Банке, для оценочной и страховой компании.

 

Ознакомится с необходимыми документами Вы можете перейдя по ссылке Документы

 

Второй шаг - Подбор жилья.

 

После обращения военнослужащего в «Единый Центр Недвижимости» наши специалисты осуществляют подбор жилья отвечающего требованиям военнослужащего и Банка.

 

Третий шаг – Просмотр объекта.

 

После подбора объекта недвижимости, военнослужащему предоставляется список объектов отвечающих требованиям банка. Наш специалист, вместе с военнослужащим, выезжают на объекты недвижимости наиболее интересные для военнослужащего для просмотра.

 

Четвертый шаг – Сбор документов.

 

Продавец жилого помещения (понравившегося военнослужащему) вместе с сотрудником «Единого Центра Недвижимости», подготавливают, согласно списку банка, документы на квартиру, и предоставляют их в Банк. Одновременно с этим, специалист «Единого Центра Недвижимости», связываются с независимой оценочной компании для заказа оценки на объект (список Оценочных компаний предоставляет Банк).

 

Пятый шаг - Рассмотрение документов Банком.

 

Банк рассматривает документы в течении 1-5 дней (при условии наличия всего пакета документов, включая Оценку) и при положительном решении участнику НИС назначается дата подписания Кредитного договора с Банком и Договора целевого жилищного займа с ФГУ «Росвоенжилье». Участнику НИС открывается текущий счет в Банке.

 

Шестой шаг - Сделка купли-продажи.

 

1. В назначенную Банком дату сделки военнослужащий подписывает с Банком Кредитный договор, со страховой компанией - Договор страхования, Договор целевого жилищного займа, которые Банк самостоятельно направляет для подписания в ФГУ «Росвоенжилье». Данный этап занимает от 10 до 15 рабочих дней.

 

2. Подписание Договора купли-продажи квартиры (сделка) после перечисление средств на оплату первоначального взноса (в размере накоплений участника НИС, указанных в Свидетельстве). В тот же день Договор купли-продажи жилого помещения и Закладная сдаются на государственную регистрацию в Федеральную регистрационную службу (регистрация ипотечных сделок купли-продажи осуществляется ФРС в течении 5 рабочих дней).

 

Седьмой шаг – Получение зарегистрированных документов.

 

После государственной регистрации сделки военнослужащий становится собственником жилого помещения. Получении документов (свидетельство о собственности и зарегистрированный договор купли-продажи) в ФРС осуществляется самим военнослужащим либо его законным представителем (во нотариальной доверенности).

 

Восьмой шаг - Погашение кредита за счет средств ФГУ.

 

Для перечисления денежных средств ФГУ «Росвоенжилье» на погашение ипотечного кредита, военнослужащему необходимо представить в Банк (в течении 5 дней) следующие документы:

 

1. Выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), в которой будет указано, что зарегистрирована ипотека в пользу Банка и в пользу Российской Федерации.

 

2. Свидетельство о праве собственности (нотариальную копию).

 

3. Зарегистрированный Договор купли-продажи (копию).